Ogni giorno, in Italia, migliaia di proprietari si fanno una domanda semplice: quanto vale la mia casa, e cosa potrei farci davvero? Quasi sempre cercano la risposta da soli, prima ancora di pensare a un professionista. ValutaGenio nasce per essere quel primo passo — un'analisi seria, gratuita, costruita su dati reali (le quotazioni ufficiali dell'Agenzia delle Entrate, incrociate con il contesto reale della zona), che aiuta il proprietario a capire cosa ha e cosa può farne.
Il vantaggio per te che lavori nel settore è preciso: entri in contatto con il proprietario prima che sia già arrivato altrove. Non stai rincorrendo un incarico già in mano a qualcun altro. Il proprietario ti arriva con un'analisi già fatta, un orientamento già chiaro sulle sue alternative, e una domanda concreta — non una generica ricerca di preventivi.
Non stai comprando lead freddi. Stai entrando in un sistema che prepara il terreno prima di farti incontrare la persona.
Il proprietario arriva da solo, o tramite un tuo invito.
Un proprietario compila il percorso ValutaGenio (CAPISCI → VALUTA → DECIDI → AGISCI): racconta il suo obiettivo, riceve un'analisi di zona e di valore, vede le alternative di progetto possibili per il suo immobile (vendere, ristrutturare, mettere a reddito, e altre a seconda del caso), e arriva infine a un Piano d'Azione — la sintesi di tutto ciò che serve sapere per il prossimo passo.
Il caso arriva nella tua dashboard.
Se il proprietario sceglie di prenotare una call gratuita — con te, se sei il suo riferimento diretto, o con il Property Advisor più adatto assegnato dal sistema — il caso compare nella tua scheda lead, con tutta l'analisi già pronta da leggere prima di parlargli.
La call è orientamento, non vendita.
Il tuo compito nella call gratuita è aiutare il proprietario a capire meglio la sua situazione, rispondere alle sue domande concrete, e chiarire cosa serve per procedere — documenti, professionisti, passaggi pratici. Non è il momento di proporre il tuo servizio o negoziare un incarico.
Solo dopo, se entrambi lo desiderate.
Se al termine della call il proprietario vuole proseguire con te — un incarico di vendita, una consulenza tecnica, qualsiasi cosa la tua professione preveda — l'accordo si costruisce fuori da ValutaGenio, con le normali modalità della tua professione. ValutaGenio può comunque restare utile: se in quel momento serve un altro professionista (un geometra, un'impresa, un notaio) che non hai già in rete, il sistema ti aiuta a trovarlo.
La tua rete cresce, e con lei il tuo guadagno.
Ogni professionista che inserisci in ValutaGenio genera un contributo mensile finché resta abbonato, secondo il tuo livello di rete (Bronzo, Oro, Diamante) — a prescindere da quanti casi ti arrivano. È un secondo canale, parallelo al tuo lavoro immobiliare vero e proprio.
Passo 3 · Iscriviti
Un passo piccolo oggi, una rete di fiducia che cresce da domani.
Programma referral 3 generazioni
Con l'abbonamento Property Advisor accedi al motore VG, alla dashboard PA e ai casi strutturati. Se inviti altri professionisti, entrano nella tua rete e generano commissioni sui loro abbonamenti effettivi.
Direttamente attivo = professionista invitato da te, ancora abbonato, con maturità minima 60 giorni. Le percentuali si applicano al netto commissionabile di ciascun pagamento effettivo (importo pagato meno IVA applicabile e costi Stripe pertinenti). Il netto non è un valore fisso e dipende dall'IVA del Paese dell'abbonato e dal costo Stripe del singolo pagamento. Esempio illustrativo: un pagamento di 79 € lordi con IVA 22% e costo Stripe 2,34 € produce una base netta ≈ 62,42 €; Bronzo G1 riceve ≈ 18,73 €. Nessuna promessa di reddito.
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Queste informazioni servono al matching con i proprietari e sono visibili al tuo lead solo dopo la sua richiesta.
Costo abbonamento
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